Vuokra-asuntohakemus

Täytä hakemus huolellisesti!
Asukasvalinnasta ilmoitetaan ainoastaan valitulle hakijalle.
Hakemuksen tilannetta voit tiedustella sähköpostilla vuokra@takio.com

Täytä Hakemus

Hyvä vuokratapa

Vuokralaisten keskusliitto ry, Suomen Vuokranantajat SVA ry, Suomen Kiinteistöliitto ry ja Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ovat julkaisseet Hyvä vuokratapa -lehtisen.  Sen tarkoituksena on edesauttaa ongelmattoman ja toimivan huoneenvuokrasuhteen luomisessa.

Lue hyvä vuokratapa

Fair rental practices

---

Muuttajan muistilista

• Tee Postiin ja maistraattiin muuttoilmoitus viimeistään viikon kuluessa muutosta. Aikaisintaan sen voi tehdä kuukautta ennen muuttopäivää.
  
• Järjestelmä välittää uudet osoitetietosi automaattisesti viranomaisille, Kelaan, ajoneuvontahallintoon, verohallintoon

• Kiinteistön hoitajalle/isännöitsijälle tulee myös ilmoittaa muutettaessa pois ja muutettaessa sisään
• Tee lista ja mieti minne kaikkialle muualle sinun on itse ilmoitettava uudet yhteystietosi. 
• Hanki muuttoauto ja muuttoapu ajoissa. Muuttofirmoilla on kiireisiä aikoja, kuten viikonloput ja kuunvaihteet.
• Sovi internet-yhteyden siirrosta ajoissa operaattorin kanssa, jotta vältyt katkoksilta verkon käytössä.
• Tee sähkösopimus uuteen osoitteeseen. Muista irtisanoa vanha sähkösopimus. 
• Tarkista kotivakuutusehdot uuteen asuntoon vakuutusyhtiöstä. Tarkista, että kotivakuutus on voimassa myös muuton aikana.

Irtisanomisilmoitus

• Irtisanominen tulee tehdä aina kirjallisesti.
• Tee irtisanominen mahdollisimman aikaisessa vaiheessa muuttosi varmistuttua.
• Irtisanomisilmoitus tulee toimittaa pääsääntöisesti vuokranantajalle, mikäli vuokrasopimuksessa ei ole muuta mainittu.
• Irtisanomisen perillemeno kannattaa varmistaa puhelimitse. 
• Irtisanomisaika lasketaan kuluvan kuukauden viimeisestä päivästä alkaen.
• Vuokrasopimuksesta tulee myös tarkistaa, milloin ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on. Jos vuokrasopimus on tehty useamman kuin yhden henkilön nimellä. Irtisanomisilmoituksessa tulee olla kaikkien vuokralaisten nimet ja allekirjoitukset.
• Yksi kopio irtisanomisilmoituksesta on aina toimitettava Takiolle tiedonannoksi (postitse tai sähköpostilla).

irtisanomisilmoitus

---

Muuttosiivous

Asuntoon on mukava muuttaa, kun se odottaa uutta tulijaa puhtaana ja huollettuna.
Asukkaan kannattaa tehdä muuttosiivous juuri ennen avainten luovutusta. Näin toimimalla kaikki huonekalut ja muuttolaatikot on jo viety asunnosta pois, jolloin muuttosiivous on helppo tehdä tyhjillään olevaan asuntoon. Myös itse muutto sujuu helpommin jos tavaroita kannettaessa ei tarvitse varoa paikkojen likaamista. Siivous on tehtävä siten, että uusi vuokralainen voi ottaa huoneiston heti käyttöönsä. 
Mikäli muuttosiivous laiminlyödään, on vuokranantajalla oikeus laskuttaa siitä vuokralaista erikseen.
 
Muistathan siivotessasi varmistaa, että myös siivousvälineesi ovat puhtaat. Jos pyyhit valkoisen pöydän likaisella rätillä,
voi lopputulos olla lähtötilannetta pahempi.

• Tyhjennä kaikki kaapit ja puhdista kaapit, kaappien ovet sekä päälliset.
• Pyyhi tahrat seiniltä ja ovista sekä valokatkaisimista. Varsinkin ovissa kahvan ympärille kertyy usein tummaa likaa.
• Puhdista poistoilmaventtiilit.
• Puhdista liesi ja uuni kunnolla. Siirrä tarvittaessa liesi ulos syvennyksestään ja siivoa myös sivuseinämät ja lattia. Pyyhi liesituuletin ja pese liesituulettimen suodatin.
• Sulata pakastin ja pese jääkaappi. Jos et laita jääkaappia takaisin päälle siivouksen jälkeen, jätäthän jääkaapin ovet raolleen, ettei jääkaappi ala haista. Älä jätä pakastinta yksin sulamaan!
• Pese wc:n, kylpyhuoneen ja saunan lattiat sekä seinät. Pyyhi myös tarvittaessa katto puhtaaksi. Pyyhi kalusteet, kuten vessanpönttö, lavuaari ja peilikaappi sekä hanat. Muista myös lavuaarin alapinta ja pöntön jalka, sillä niihin kerääntyy ajansaatossa likaa.
• Puhdista kylpyhuoneen lattiakaivo ja hajulukot.
• Pese asunnon ikkunat (pakkasilla vain sisäpuolelta).
• Lakaise tai imuroi lattiat ja pyyhi ne kostealla – ei ikinä märällä.
• Tyhjennä ja lakaise parveke sekä verkkokomero.

Taloyhtiön jätepiste on normaaleja talousjätteitä varten. Vanhat huonekalut tulee viedä paikkakuntasi kaatopaikalle tai toimittaa kierrätykseen. Vanhat kodinkoneet ja elektroniikkalaitteet voi toimittaa veloituksetta SERTYn järjestämiin keräyspisteisiin
http://www.serty.fi/. Muuton yhteydessä jätepisteeseen, parvekkeelle tai varastoon jätetyistä huonekaluista, kodinkoneista tai vastaavista peritään kuljetus- ja kaatopaikkamaksut asukkaan vakuudesta.
Muuton jälkeen tehdään huoneistossa tarkastus, jossa todetaan huoneiston kunto ja siisteys. Mikäli tarkastuksessa ei havaita puutteita tai vikoja, vakuusmaksu palautetaan vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. Asumisesta ja huoneiston iästä johtuva tavanomainen kuluminen otetaan tarkastuksessa huomioon. On hyvä muistaa, että kulunut ja likainen pinta ovat eri asioita.

tavanomainen kuluminen ohje