Asuntosijoittajalle
Asuntosijoittajalle. Takio Lkv toimii pääkaupunkiseudulla ja on asuntosijoittamiseen keskittyvä kiinteistönvälittäjä. Esittämämme ajatukset ovat suunnattu omille markkinoillemme. Asiakkaita meillä on ympäri Suomea sekä maailmaa. He pitävät pääkaupunkiseutumme asuntomarkkinoita vakaina, turvallisina ja tuottavina niin vuokrien kuin jälleenmyyntiarvojen kannalta.
Tarjoamme asuntosijoittajille oman vankan ammattitaitomme asuntosijoittamisen kaikissa vaiheissa. Ostopalveluillamme asuntosijoittaja saa vaivattoman ja ammattimaisen avun sijoitusasunnon ostamiseen!
Takio Seeking/Sijoitusasunnon ostopalvelut
Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA) on Keskuskauppakamarin kiinteistönarviointilautakunnan hyväksymä asiantuntija. AKA-arvioijasta on apua, kun tarvitaan puolueetonta ja asiantuntevaa arviota esimerkiksi vaativimpien kiinteistökauppojen yhteydessä, vakuusarvíoinneissa, tilinpäätöksissä, vuokrauksissa, osituksen ja perinnönjaon yhteydessä sekä riitatilanteissa. AKA-arvioitsija määrittää toimeksiannon perusteella kiinteistön arvon ja Iaatii kirjallisen arviolausunnon.
Takion Ostoapu
Tarjoamme asuntosijoittajille oman vankan ammattitaitomme asuntosijoittamisen kaikissa vaiheissa. Ostopalveluillamme asuntosijoittaja saa vaivattoman ja ammattimaisen avun sijoitusasunnon ostamiseen!
Takio Seeking/Sijoitusasunnon ostopalvelut
- Toimeksiantajalle sopivien sijoituskohteiden etsiminen
- Vuokra- sekä tuottolaskelmien tekeminen, toteutuneiden kauppahintojen vertailu sekä vuokratason selvittäminen
- Taloyhtiön analyysi
- Kauppakirjojen ja muiden asuntokaupassa tarvittavien asiakirjojen laatiminen
- Viranomaisilmoitukset (verotoimisto, isännöitsijä)
- Vakuuksien ja vuokrasopimusten siirtämiset
- Kuluttajansuojan asuntokaupassa
- Seeking-palvelun palkkio on 3 720 euroa toteutuneesta kaupasta sisältäen kaikki kulut sekä arvonlisäveron
- Nykyisen asuntosijoituskokonaisuuden aktiivinen arviointi
- Ensimmäinen arviointi sisältää huolellisen tutustumisen kaikkiin asuntoihin, niihin liittyviin kiinteistöihin sekä asiapapereihin, minkä perusteella teemme arvion
- Arvioista virallinen arviokirja jokaisesta huoneistosta
- Arvion hinta on 620 €/huoneisto tai sovittavissa kokonaisuudesta riippuen. Hinta sisältää arvonlisäveron, minkä lisäksi laskutetaan mahdolliset asiakirjakulut
- Asuntosalkun arvion vuosittainen päivitys taulukkomuodossa 620 €/kokonaisuus sis. 5h työn.
- Realistisesta aktiivisesta arviosta on hyötyä pankkivakuusneuvotteluissa, kirjapitoarvon määrityksessä, ennakkoperinnöissä, lahjoituksissa tai yleisesti talouden suunnittelussa
Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA) on Keskuskauppakamarin kiinteistönarviointilautakunnan hyväksymä asiantuntija. AKA-arvioijasta on apua, kun tarvitaan puolueetonta ja asiantuntevaa arviota esimerkiksi vaativimpien kiinteistökauppojen yhteydessä, vakuusarvíoinneissa, tilinpäätöksissä, vuokrauksissa, osituksen ja perinnönjaon yhteydessä sekä riitatilanteissa. AKA-arvioitsija määrittää toimeksiannon perusteella kiinteistön arvon ja Iaatii kirjallisen arviolausunnon.
Takion Ostoapu
- Kun olet löytänyt sopivan sijoitusasuntokohteen ostettavaksi ja olet halukas vuokraamaan sen kauttamme, Takio Classic Ostokonsultointi-palvelulla saat selville ennen kauppaa/tekemääsi tarjousta alueella toteutuneiden asuntokauppojen todellisen hintatason, todellisen vuokratason, asunnon vuokattavuuden ym. tietoa onnistuneen sijoitusasuntokauppasi turvaksi.
Marjaleena Leminen
+358 40 763 5415 marjaleena@takio.com |
|
